Czy dom rodziny może być zabezpieczeniem kredytu konsolidacyjnego?

Zabezpieczeniem wielu kredytów jest hipoteka. Najczęściej z hipoteką kojarzy się kredyt na zakup mieszkania. Prawda jest taka, że hipoteka może zabezpieczać różne kredyty. Zabezpieczenie hipoteczne to zapisanie długu na jakiejś nieruchomości. Klient banku zobowiązuje się do tego, że w razie, gdy zaniecha spłaty zadłużenia bank może zająć nieruchomość wpisaną w umowie i sprzedać ją na licytacji. Konsolidacja zabezpieczona hipoteką zazwyczaj może być udzielona do 80 % wartości tej nieruchomości. I tu pojawia się kwestia zawarta w temacie. Bank nie jest zainteresowany, czy hipoteka będąca zabezpieczeniem kredytu jest własnością kredytobiorcy, czy jest inny właściciel, który godzi się, by jego własność hipoteczna stanowiła takie zabezpieczenie. Trzeba pamiętać o tym, że kredyt konsolidacyjny, oprócz innej podstawy (spłacenie długów klienta) do jego udzielenia, a może raczej przyczyny, w zasadzie nie różni się od pozostałych kredytów – tak samo potrzebna jest zdolność kredytowa i najczęściej jakieś zabezpieczenie. Przy dużych kredytach najczęściej wymagana jako zabezpieczenie jest hipoteka. Również kredyt konsolidacyjny, przy którym często wymagana jest hipoteka również może być zabezpieczony nieruchomością rodziny, a nawet kogoś znajomego. Oczywiście mało jest takich sytuacji, ponieważ kredyty hipoteczne są zazwyczaj zawierane na wiele lat, więc trudno znaleźć kogoś obcego, kto ryzykowałby własną nieruchomość do zabezpieczenia cudzego kredytu, który jest najczęściej powodem własnej niefrasobliwości osoby, która wpadła w finansowe tarapaty.

Jakie dokumenty potrzebne są do konsolidacji długów?

Współcześnie wiele osób i to na całym świecie, żyje na kredyt. Pieniądze pożyczane przez banki są dość łatwe do wzięcia, gorzej, gdy okazuje się, że nagle trzeba w miesiącu spłacać kilka zobowiązań.

Problemy ze spłatą kredytów pojawiają się w dwóch sytuacjach: gdy kredytobiorca nagle traci swoje dochody lub, gdy bezmyślnie bierze wszystkie okazyjne kredyty, karty kredytowe, a jego dług rośnie. Często w takiej sytuacji pojawia się szansa jest na wyjście z problemu, czyli kredyt konsolidacyjny. Jednak wielu dłużników nie otrzymuje takiej pomocy . Wynika to najczęściej z jednej przyczyny: braku zdolności kredytowej. Zdolność taka jest konieczna, ponieważ dłużnik musi spłacać konsolidację.

Decyzja o wystąpienie o kredyt konsolidacyjny powinna być poprzedzona sprawdzeniem owej zdolności kredytowej, bo bez niej nie ma mowy o kredycie. Banki sprawdzają także, jak były spłacane dotychczasowe zobowiązania, czy dłużnik nie jest w BIK z niedobrą historią kredytową. Wiadomo jednak, że osoby z kłopotami w spłacie kredytów zazwyczaj mają jakieś problemy, jakieś spóźnione mocno raty.