Czy dom rodziny może być zabezpieczeniem kredytu konsolidacyjnego?

Zabezpieczeniem wielu kredytów jest hipoteka. Najczęściej z hipoteką kojarzy się kredyt na zakup mieszkania. Prawda jest taka, że hipoteka może zabezpieczać różne kredyty. Zabezpieczenie hipoteczne to zapisanie długu na jakiejś nieruchomości. Klient banku zobowiązuje się do tego, że w razie, gdy zaniecha spłaty zadłużenia bank może zająć nieruchomość wpisaną w umowie i sprzedać ją na licytacji. Konsolidacja zabezpieczona hipoteką zazwyczaj może być udzielona do 80 % wartości tej nieruchomości. I tu pojawia się kwestia zawarta w temacie. Bank nie jest zainteresowany, czy hipoteka będąca zabezpieczeniem kredytu jest własnością kredytobiorcy, czy jest inny właściciel, który godzi się, by jego własność hipoteczna stanowiła takie zabezpieczenie. Trzeba pamiętać o tym, że kredyt konsolidacyjny, oprócz innej podstawy (spłacenie długów klienta) do jego udzielenia, a może raczej przyczyny, w zasadzie nie różni się od pozostałych kredytów – tak samo potrzebna jest zdolność kredytowa i najczęściej jakieś zabezpieczenie. Przy dużych kredytach najczęściej wymagana jako zabezpieczenie jest hipoteka. Również kredyt konsolidacyjny, przy którym często wymagana jest hipoteka również może być zabezpieczony nieruchomością rodziny, a nawet kogoś znajomego. Oczywiście mało jest takich sytuacji, ponieważ kredyty hipoteczne są zazwyczaj zawierane na wiele lat, więc trudno znaleźć kogoś obcego, kto ryzykowałby własną nieruchomość do zabezpieczenia cudzego kredytu, który jest najczęściej powodem własnej niefrasobliwości osoby, która wpadła w finansowe tarapaty.